不動産・建築に関する紛争案件
この他に、ご相談が最近増えてきているのは、現在継続中の賃貸借契約から定期賃貸借契約への切替えを求められている、というケースです。従来の賃貸借契約では「正当な理由」がなければ明渡請求に応じる必要がないのですが、定期賃貸借契約では、一定期間が満了すれば賃貸借契約は終了するため、定期賃貸借契約への切替えの相談が増えているのです。
次に多いのは、賃料の増額や減額で揉めているというケースです。賃料が相場に比べて高いか安いかで、貸す側と借りる側の意見が一致しないことはよくあることです。